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Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Imóvel Comercial em Jardim Europa - São Paulo - Cód.1071
2 Banheiros
3 Vagas
690 m² Área útil
690 m² Área construída
Imóvel Comercial em Jardim Europa - São Paulo - Cód.1071
Locação
R$ 157.500
IPTU (aprox.)
R$ 173.141
Total
R$ 330.641
TRIPLEX COMERCIAL! Edifício com a paisagem definitiva da Marginal Pinheiros e Jockey clube, o Edifício vem com uma proposta “Retrofit boutique” muito bem pensada e executada. Confira todos os detalhes abaixo!
✔️ Multiusuario – 11º ao 13º (Triplex com cobertura)
Valor de locação: R$ 157.500,00 ao mês
IPTU ano: R$20.776,86 a vista
Ou R$ 2.077,68 em 10 parcelas
Pavimentos 11º ,12º e Cobertura Interligados “TRIPLEX”: 830 m² de área BOMA - Banheiros feminino e masculino - Copa - Janelas antirruídos - Sacada privativa - Vista panorâmica - Cobertura com vista 180º - Elevadores e escada de emergência
11º andar 264,67 m²
12º andar 230,55 m²
13º andar 194,91 m²
Total: 690,13 m²
Possibilidade de Alugar somente uma laje ou prédio inteiro:
São 03 vagas de garagem para cada pavimento.
✔️ Multiusuario - 1º ao 10º (cada laje)
Valor de locação: R$ 52.500,00 ao mês
IPTU ano: R$ 10.388,43 a vista
Ou R$ 1.038,84 em 10 parcelas
✔️ Monousuário (prédio inteiro)
Valor de locação: R$ 645.000,00 ao mês
IPTU ano: R$ 135.049,64 a vista
Ou R$ 13.504,96 em 10 parcelas
+ Detalhes do prédio:
- Área terreno: 892 m²
- Área construída: 5.883 m²
- Área locavel: 5.000 m²
- Estacionamento: 26 vagas cobertas + 13 vagas descobertas + 1 vaga PCD
- 2 Elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 Kg
- Ar-condicionado - sistema split nas áreas comuns e Sistema VRF nos andares tipo
- 1 subsolo - 26 vagas, vestiários feminino e masculino, copa, sala de administração, DML, depósito de lixo, reservatório inferior e centro de medição.
- Térreo – recepção com duas catracas de acesso e uma com acessibilidade, 13 vagas descobertas, gerador, sala de pressurização.
💬 Contamos atualmente com piso elevado em todas as lajes e com o 8º andar nossa laje modelo, sendo apresentado com piso elevado, aplicação de carpete e forro em gesso no teto, possibilitando assim uma visualização melhor de como pode ficar o ambiente. Fale com a nossa equipe e agende sua visita! 📍 Avenida das Nações Unidas, 1258 - Jardim Europa
Áreas Comuns
- Elevador
- Portaria
- Sistema de Segurança
Proximidades
- Avenida Brigadeiro Faria Lima – 800m
- Avenida Rebouças - 2 km
- Clube Hebraica - 1 km
- Esporte Clube Pinheiros - 1,6 km
- Estação de Metrô Eldorado - 594m
- Estação Hebraica Rebouças - 550m
- Jockey Clube São Paulo - 3,6 km
- Shopping Iguatemi - 1,3 km
- Shopping Eldorado - 450m
C O M P A R T I L H A R
