Casa em Moema - São Paulo - Cód.1052
2 Banheiros
3 Suítes
4 Vagas
343 m² Área útil
343 m² Área construída
Casa em Moema - São Paulo - Cód.1052
Comprar
R$ 9.200.000
Locação
R$ 38.000
IPTU (aprox.)
R$ 1.673
Total
R$ 39.673
Sobrado de alto padrão ao lado do Parque Ibirapuera. São 342,70 de área útil com a área íntima no piso superior, composta por 4 quartos sendo 3 suítes e 1 escritório, a suíte máster possui closet/banheira e varanda privativa com vista para a frente da casa. Ampla varanda em reforma com acesso por duas suítes, espaço ideal para descanso, jardim e lazer em geral.
No piso térreo, temos um Living com espaço para 4 ambientes integrados, sendo que a sala de tv possui televisão embutida e automatizada no teto. Ambiente com varanda gourmet/churrasqueira, lavabo moderno e jardim no hall da entrada principal.
Cozinha toda equipada e planejada com balcão tipo ilha, iluminação ambiente, acabamento de primeira, visor de monitoramento por câmera otimizado. Lavanderia com acesso independente (sem acessar as dependências da casa) com quarto e banheiro de serviço, garagem para 4 carros sendo 3 vagas cobertas (acesso pela Rua Ceuta).
- Ar condicionado central em todos os ambientes
- Aquecimento de água nos banheiros e cozinha
- Móveis planejados de primeira linha
- Sistema de segurança com vídeo e alarme
- Grade de segurança no 2º pavimento (quarto do pânico).
📍 Rua Santelmo - apenas 5 min de caminhada até o Portão 5 do Parque Ibirapuera.
Aluguel de R$38 mil + R$1.673 de IPTU
*valores sujeito a alteração, sem aviso prévio.
IPTU Anual (2026) R$ 16.730,40
Imóvel
- Ar condicionado
- Armário na Cozinha
- Armário no Banheiro
- Despensa
- Garagem
- Varanda Gourmet
Áreas Comuns
- Sistema de Segurança
Outros
- Alto Padrão
Proximidades
- Avenida Ibirapuera (300m)
- Estação AACD Servidor (850m)
- Parque Ibirapuera (400m do Portão 5)
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