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Dormitórios
Vagas
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Suítes
Característica
Apartamento em Pinheiros - São Paulo - Cód.1075
3 Dorms
2 Banheiros
1 Suíte
3 Vagas
167 m² Área útil
167 m² Área construída
Apartamento em Pinheiros - São Paulo - Cód.1075
Comprar
R$ 3.290.000
Condomínio
R$ 3.000
Valor anual do IPTU
R$ 15.260
Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo, em um apartamento triplex de alto padrão, localizado na Rua Capote Valente - Pinheiros. Um imóvel que une arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma reforma cuidadosamente planejada, proporcionando conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços.
O apartamento foi adquirido no contra-piso em 2015 e recebeu uma reforma completa, concluída em 2016. São 167m² de área privativa com climatização/ar condicionado em todos os cômodos, infraestrutura com cabo de rede/internet em todos os pavimentos, acabamento de alto padrão, projeto pensado para oferecer praticidade e elegância. A distribuição dos pavimentos proporciona privacidade e integração na medida certa:
Pavimento de entrada: sala ampla para dois ambientes (ensolarada o dia todo, persiana blackout) com vista livre panorâmica, cozinha toda planejada e otimizada com armários de altíssima qualidade, lavabo para visitas.
Pavimento inferior: 2 quartos espaçosos sendo 1 suíte com closet - ambos com sacada integrada, janela antirruído na suíte, escada com despensa, lavanderia com planejados e pequena varanda ensolarada.
Pavimento superior: 1 quarto convertido em escritório, banheiro social completo, espaço gourmet amplo com bancada (cooktop e forno elétrico), terraço espaçoso com ponto de gás para instalação de churrasqueira. A estrutura do terraço comporta instalação de jacuzzi (ponto de água e esgoto).
3 vagas de garagem demarcadas, ao lado do elevador.
O condomínio oferece apenas quatro apartamentos por andar, sendo que o hall principal atende apenas dois - proporcionando mais exclusividade e tranquilidade aos moradores. Edifício com portaria presencial 24h, sistema de segurança, elevadores, sala de ginástica com sauna, piscina com deck molhado, sala de jogos, sala kids e salão de festas.
Condomínio: R$ 3.000,00/mês
IPTU: R$ 1.526,00/mês (10 parcelas)
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso à Avenida Paulista, Vila Madalena, Jardins e às principais opções de gastronomia, comércio, serviços e mobilidade que fazem de Pinheiros um dos bairros mais completos de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel único.
Áreas Comuns
- Brinquedoteca
- Deck Molhado
- Elevador
- Piscina
- Playground
- Portaria
- Quadra Recreativa
- Sala de Ginástica
- Sala de Jogos
- Salão de Festa
- Sauna
- Sistema de Segurança
Outros
- Janela Antirruído
- Gás Encanado
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Zelador
Proximidades
- Estação Clínicas e Estação Oscar Freire
- Hospital das Clínicas
- Restaurantes, Lanchonetes e comércio em geral
- Rua Oscar Freire
- Rua Teodoro Sampaio
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