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Suítes
Característica
Apartamento em Higienópolis - São Paulo - Cód.540
2 Dorms
4 Banheiros
2 Suítes
4 Vagas
312 m² Área útil
312 m² Área constr.
Apartamento em Higienópolis - São Paulo - Cód.540
Comprar
R$ 5.000.000
Condomínio
R$ 4.840
Valor anual do IPTU
R$ 41.190
Apartamento com 312 m² de área útil super encantador, sofisticado, bem ensolarado, arejado e claro, face norte, localizado no charmoso e procurado bairro Higienópolis. Excelente planta e distribuição, com ambientes amplos, que permitem ótimo aproveitamento e refinada decoração.
O imóvel possui uma linda vista para o Vale do Pacaembu. O local foi reformado recentemente, inclusive instalações elétricas e hidráulicas. Caixilharia de alto padrão, gás encanado. Arquitetura moderna, referência nos anos 90.
O projeto original contempla 4 suítes, sendo que esta unidade foi adaptada para duas espaçosas suítes, ambas com closet e terraço. A ante sala da suíte máster pode ser transformada em uma 3ª suíte.
Banheiro da suíte máster com banheira de hidromassagem e mármore vinho/rosa. Banheiro da outra suíte em mármore Carrara.
Hall de entrada social privativo, separado do hall de serviço. Acesso por dois elevadores sociais (controlado por biometria) e um elevador de serviço.
Amplo living, permitindo até 3 ambientes distintos, incluindo lareira revestida de mármore. Sala de jantar separada dos demais ambientes. Sala de TV com bar, ligada à sala principal por porta balcão.
As suítes e Sala de TV possuem ar condicionado tipo split, quente e frio. Extenso e largo terraço, interligado a todas as salas. Piso de madeira em todas as salas e carpete nas suítes.
Cozinha espaçosa, sala de almoço, área de serviço com despensa, dois quartos de serviço e um banheiro. Comunicação das dependências de serviço para a área íntima sem passar pela área social.
O edifício (Construído em 1991 - Tecnicorp) possui ótimo recuo, área comum com jardim, piscina (adulto e infantil), salão de festas, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva. Portaria independente do corpo do prédio, em benefício da segurança do imóvel e seus moradores. Rua arborizada, perto de tudo: bancos, shoppings, padarias, serviço, faculdades, escolas e metrô.
Imóvel será entregue sem mobília, equipamentos e afins.
Áreas Comuns
- Academia
- Área Gourmet
- Elevador
- Piscina
- Playground
- Portaria
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Sistema de Segurança
Proximidades
- Estação Marechal Deodoro
- Hospital Samaritano
- Shopping Pátio Higienópolis
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